Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tăng 5%

	Mới đây, Savills Việt Nam đã công bố báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý III/2016, trong đó văn phòng tiếp tục là điểm sáng với công suất cho thuê cao và giá thuê tiếp tục tăng lên.
Cụ thể, giá thuê trung bình văn phòng hạng A tại Tp.HCM trong quý III vừa qua đạt 1,07 triệu đồng/m2/tháng (48 USD), tăng 4% so với quý trước do nguồn cung hạn chế, giá thuê toàn thị trường này tăng 5% theo năm. Trong quý III năm nay, một tòa tháp văn phòng hạng C gia nhập thị trường và một cao ốc hạng B tạm ngừng hoạt động để nâng cấp sửa chữa. Trên toàn thị trường tổng nguồn cung phòng đạt 1,58 triệu m2, ổn định theo quý và ngày càng khan hiếm. Do không có nguồn cung mới gia nhập thị trường trong khi nhu cầu rất cao nên giá văn phòng cho thuê Tp.HCM đang liên tục đi lên. (Nguồn ảnh: Vũ Lê). Trong khi đó, do sự thiếu hụt nguồn cung mới, hoạt động cho thuê toàn thị trường tiếp tục tiến triển tốt. Công suất trung bình tăng một điểm phần trăm theo quý và 5 điểm phần trăm theo năm, đạt 98%. So với 12 tháng qua, giá thuê trung bình của thị trường này tăng 5%. Báo cáo cho biết, lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án hạng B và hạng C, chiếm 97% tổng lượng tiêu thụ mới trong quý do phân khúc này có nguồn cung mới. Văn phòng hạng A tiếp tục trở thành tâm điểm của thị trường và được săn lùng nhiều vì hạn chế nguồn cung mới. Thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê trên toàn Tp.HCM cũng ghi nhận sự khởi sắc. Tính theo quý, giá thuê trung bình tăng 4%, chủ yếu là nhờ vào lượng khách thuê của dự án mới Aeon Mall Bình Tân và Saigon Centre. Công suất thuê trung bình khoảng 93%, ổn định theo quý và năm, trong đó trung tâm thương mại công suất tăng 1 điểm phần trăm theo quý. Trong 3 tháng qua, nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho thuê toàn thị trường Tp.HCM đạt khoảng 1,16 triệu m2 sàn, theo quý tăng 10% và tăng 22% theo năm. Tuy có mức giá cao nhưng nguồn cung mới ở trung tâm vẫn được hấp thụ tốt, phản ánh nhu cầu thực thuê trong những dự án hạng sang mới. Đặc biệt, việc Union Square một dự án cao cấp tạm dừng hoạt động lại phản ánh tình hình cạnh tranh khốc liệt tại khu vực trung tâm Sài Gòn. Link : Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tăng 5%
Thanh Hà Cienco 5: ThanhhaCienco5.Net - Phân phối chính thức dự án Thanh Hà Cienco 5 tại Hà Nội, chiết khấu cao, giá siêu tốt chỉ có trực tiếp từ Cienco ThanhHa. Liên hệ sớm để giữ vị trí tốt Quý khách có nhu cầu về sản phẩm chung cư,liền kề, biệt thự Thanh Hà vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh theo số Hotline : Mr.Lam 098 668 5238 Website : http://www.thanhhacienco5.net